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第四十四章 山河地产（第1页）

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山河地产成立于七年前，第一个项目是拿下了城南棚户区的地块，建了个节能园区。

按照开发商在宣传时给出的解释，节能园区是由国外专家全程参与指导，在建筑规划上以人文观念为重点，充分利用建筑新技术，集健康、环保、绿色、科技、节能为一体，在使用过程中能够有效的节约能源，提高环保能力，改善人文生态环境，相应提高人体健康水平，构筑时尚的人文居住园区。

节能园区多以小户型为主，单价虽然不低，但因面积的原因，总价还是比较容易让人接受。

尤其打着新型节能的旗号，很受年轻人的欢迎。

从开盘到全部售罄只用了不到两年的时间。

但是入住一段时间之后，据居民反应，并没觉得这节能房屋与普通的房子有什么区别。

但房子已经买了，又没有什么问题，继续住着也就是了。

山河地产也没有因为这次销售的火爆而继续开发同类型园区，而是做了一个养老型社区。

这个社区位于近郊的4a级风景区天岭山的山脚下，环境优美，空气清闲自不必说，离市区也不算太远。

与普通的养老院不同，这里的房子有独立的产权证，可买可租。

房间跟酒店公寓差不多，一居室，二居室，甚至还有三室一厅大户型，可以满足不同阶层的需求。

所有的房间都采用适老化装修，门和通道比较宽，方便轮椅的进出。

家具做了圆角防磕碰处理，卫生间设置助力扶手，房间内还安装了紧急报警系统。

社区内有多种娱乐项目，比如棋牌室、读书室、健身房、游泳池、垂钓园等等，供老人休闲娱乐。

同时还开设了老年大学，舞蹈、插花、声乐、钢琴等，入住的老人可以免费学习。

除了居家服务外，社区还配备了医疗服务，并与最近的三甲医院创立了合作关系，住在这里的老人可以随时联系医生。

如果需要，医疗人员可以亲自上门提供优质服务。

对于生活不能自理的老人，社区配有专职护理人员，二十四小时贴身陪护。

本身地处郊区，房价肯定要比市里面低，又可以根据自身的需要享受各种养老及医疗服务，这个项目让山河地产再次获得成功。

之后山河地产转战中高档市场。

最近做的是低密度住宅区，地点在靠近森林公园附近。

园区以联排别墅和双拼别墅为主，周围配了几栋小高层，其中双拼别墅为最亮的卖点。

前些年就有政策禁止开发独栋别墅，而联排别墅私密性不够，总给人一种兵营式排列的呆板印象。

这种双拼别墅既保留了私人空间，又规避了政策，可谓是一举两得。

如果有足够多的钱，可以将两个单元都买下来，装修的时候把墙体打通，就变成了真正的独栋别墅。

这个园区还有个很小清新的名字——悠然小镇。

看过这些资料之后，端末不禁咂舌：“这个何景山还真挺会搞噱头啊，第一个项目在棚户区，第二个是天岭山，现在这个是森林公园，这些都不是热闹地区，地价肯定不能太高，让他这么一折腾，还真弄出了自己的特色。”

“的确挺会投机的。”

吕东铭说道，“节能园区根本没有达到预期宣传的效果，养老社区他们只管卖房，后期服务都是包给别的服务公司在做。

也就这个悠然小镇，算是个正经的房地产开发项目。”