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1040 第 1040 章（第3页）

程程两手叉腰站在已经长草的地皮上，“我们家的地！”

程澜道：“别嚣张！

只付了一成的首付，还有九成尾款没付。

如果到了一年没付清尾款，国家会无偿收回。

而且，就是付清了，也只有50年或者70年的产权。”

悦悦道：“为什么有20年的差别。”

“70年的是住宅用地，50年的是非住宅用地。”

方真指着旁边一块地上的小房子道：“修那个干嘛？”

那不是程澜的地。

不过她还是不好意思的摸了摸鼻子，“《土地法》除了规定，一年到期没付清尾款无偿收回地皮，还规定了土地所有权转让后两年内如果还不动工，也要收回。

就是防着房地产商屯着地皮待涨，不修。

就很多人在上头修个小房子什么的，说明是动工了的。”

方真一脸无语，“真会钻空子！”

看看程澜，“你以后也打算这么干啊？”

不然就不用不好意思了。

程澜道：“无奸不商嘛。

我是想趁着现在地价低，拖到咱们要大力发展房地产的时候。

而且，国家其实没吃亏啊。

我贷款利息好多都是交给国有银行的。

有钱了我肯定先还香港私人银行的钱。

国家卖地赚一笔，通过银行利息再赚一笔。

其实留给我们房地产商的利润不多的。”

方真想了想，“反正你们如果都这么搞，国家肯定会有新的法规出台整治你们。

不会让你们一直这样钻空子的。”

“到时候再说了，见招拆招。

我反正尽量是修好了再卖，让老百姓没有买到烂尾楼的风险。”

方真这会儿也看明白了，萧应元旦开盘卖的是3600一平。

这会儿都快涨到4320一平了。

这比银行利息确实高多了。

算了，如果做生意的不精明点，经济怎么搞活啊？

澜澜一个月得付5000万的工资出去呢。

尤其是在漂亮国的那些人，工资经过86的汇率那是高得吓人啊！

直接、间接端她饭碗的起码十几万人了。

她不精明点，怎么养活这么多人？

没偷、没抢的！

程澜在深圳待了两三天，该办的事都办完就坐车去广州了。