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第159章 梁城只能作为潜在目标（第1页）

陆成章不再理会高雪，专心的开着车。

在梁城县的大街上，观察着道路的两侧的建筑物。

到处都是低矮老旧的平房，还不时出现，五六十年代那种风格的小房子。

转了有一个多小时，高雪很不耐烦的说道：“这有什么好看的，到处都是破破烂烂的，垃圾遍地，脏乱不堪。”

陆成章没有去理高雪，继续开着车，观察着。

在陆成章的眼里，越是这样，才就越有商机，商机是有，关键还需要，看当地政府怎么规划。

陆成章想了半天，也没有想起，在梁城县政府部门有熟人。

县政府的规划，都要报省里审批，陆成章想到了省规划部门的朋友，回去这事很简单。

陆成章已经没有兴趣在县城住了，开着车出了县城。

高雪很疑惑：“我们不在这里住了？”

陆成章看着前方：“我们今天先回去，过一段时间再过来。”

高雪太开心了，这是陆成章，要对狄山的房地产公司下手了。

陆成章着急的回去，这充分说明，陆成章已经计划，要对付狄山的房地产开发公司了，要不然也不会着急的回省城了。

汽车在夜色中急速的行驶着，高雪很有成就感，期待着陆成章的下一步动作。

陆成章通过现场了解，在售楼部以自己计划买房子做借口，看了这个楼盘的整体设计和规划。

现在快完工的是一期，还计划在这个楼盘的东边，进行二期开发，这里要打造成梁城县的一个集住宅，商业一条街道。

二期的开发力度，要比一期还要大。

因为无论到什么地方，商业都离不开居民，没有居民的地方，就不会有商业。

虽然是一个落后的小县城，但人家的理念却并不落后，设计规划的科学合理，还符合地方人文特点。

楼房的住宅区域价格很低，街面的商业区域，价格也并不高。

这样的价格，没有多少利润空间，当地人在这里搞开发，有天然的地利、人和优势，这样的利润，也还行。

如果是外地人来投资，基本上赚不了多少钱。

陆成章在小商店里，为了和小商店老板聊天，买了一堆他基本不吃的食品。

开小商店的夫妻俩，准备买一套街面的商业房，一直犹豫不定，也没有那么多的钱。

开发商答应，只要交一部分，签了购房合同，就可以给办理贷款。

夫妻俩还是在犹豫，认为房价太高了。

实际上不是房价高，是房子的面积大，折合下来，其实并不高。

老百姓总是按照整体价格计算，却不从平米的角度算账。

陆成章只能承认，小县城人的思维，还是存在问题，如果在这样的人文环境下搞开发，很难做。

夫妻俩关于梁城县的风土人情，和当地百姓对城市改造工程的看法，聊了很多，陆成章已经了解了梁城的情况。

虽然不一定准确，但大体上，也和这夫妻俩说的差不多。

陆成章看着夫妻俩也是实在人，就给了他们建议，想买，赶快下手，明年肯定会涨价。

小商店夫妻俩，也认为会涨价，因为他们是做生意的，虽然是一些小生意，但明显能体会到物价的上涨。

这次进货，一元钱的东西，等下次去进货，肯定会多少涨点，少则涨一毛，两毛，多则涨三毛五毛的，最离谱的，个别商品成倍涨价。