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第462章 这些设施都会老化（第2页）

在住房建设过程中，不需要土地成本。

在西方各大世界的房产经济中，以及原来的历史发展轨迹中，龙国未来几十年的房产经济。

土地成本都是非常大的!

是不可忽略的非常重要的成本之一!

没有了土地成本，建房的成本将变得相当低。

拿一栋六层的居民楼举例。

按一层四户的标准来，并且配备电梯。

建造的成本，首先就是建筑原材料的成本，包括建筑本身的原材料成本和建造电梯的成本。

其次就是人工成本。

这两种成本，在六十年代相当便宜。

水泥钢筋等等建筑材料，国内就能生产，而且质量相当高，量也相当大，根本就不需要进口。

拿钢材举例。

按国内的售价，一吨建筑用钢材，包括运输费用，也不超过一百块钱。

再说水泥。

一包一百吨的合格水泥，加上运费也才几毛钱。

人工成本就更便宜了，建筑工人也是普通工人，他们的工资也和普通工人一样，不是特殊岗位。

龙国采用统一的工资体系，只要不是特殊岗位，工资就是一样的。

特殊岗位。

比如重体力劳动岗位。

比如恶劣环境的劳动岗位。

再比如说有一些特殊需求的岗位。

基本工资也不会变，但他们有特殊岗位津贴，根据特殊程度的不同，岗位津贴也会有所不同。

就像梁拉娣的前期职业，因为工作环境比较恶劣，就有五块钱岗位津贴。

再比如刘海中是锻工，是重体力劳动，又重体力劳动津贴，还有环境津贴，两种津贴十块钱。

易中海比较惨一点，钳工现在不属于重体力劳动了，只有基本工资，加班还会有加班的工资。

但没有津贴!

建房的成本，还包括设计、规划、地基和工程设备等等，在六十年代也都相当便宜。

万兴邦曾经派人采集数据，做过专门的计算。

建造一栋六层居民楼，规格是占地面积五百平米，高度二十米，除电梯外没有其他特殊设备。

当然。

常规的生活设施有水、电、气，归属于配套设备，不需要单独提出来，建房的时候一定要有。

这样一栋楼，可以住下二十四户人家。

每一户使用面积一百平米，一户有一个阳台，使用面积约为二十米。