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第462章 这些设施都会老化（第3页）

五百平米的建筑面积，有五分之一是走廊、电梯和楼梯等等公共设施，属于公共所有区域。

公摊面积这一名词，万青光非常讨厌，砍掉了!

他穿越过来，成为一个有影响、有能力的人，不再允许公摊面积这一讨厌的词出现在建筑中。

建筑这样一栋楼，造价约为每平米二十块钱，包括简单装修的费用。

包括基础设施，比如天然气管道、水管、电线还有暖气等等，全部在简单装修的时候安装到位。

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对一些装修要求不高的人而言，只要买一些简单家具就可以入住了。

对装修要求高的，那对不起，只能自己掏钱!

只要自己掏钱，只要不损坏建筑结构，只要不侵犯公共区域，想装成什么样就装成什么样!这样一栋楼，平均每一套房子，成本两千五百左右。

根据地区的不同，成本会有一些上下浮动，但不会太多，平均成本也就是这样子。

当然。

能把成本做得这么低，还会影响建筑质量，不偷工减料，也是有原因的。

其一是所有材料都是国产的，不需要进口，没有昂贵的关税。

其二是企业都是国有的，建筑材料也是国有的，没有二道贩子，没有中间商赚取中间差价。

所有的材料供应，全都是公对公。

省去很多中间环节，没有土地成本，也没有额外增加的成本，建筑成本当然会降下来。

万兴邦还制定了一些标准。

比如建筑的使用寿命，要求能使用一百年的时间。

一百年不是异想天开，是西方各大势力早有同样的标准，要求建筑保质年限不得低于一百年。

这是一个全球统一的标准。

绝大部分势力都采用了一百年的标准。

万兴邦还加了一条附属规定，对建好的居民楼，每隔三十年，生活附属设施必须更新一遍。

生活附属设施，指的是消防、电梯等公共设施。

这些设施都会老化。

都会损坏。

不及时更新，有可能会出大问题。

就比如消防设施。

万一发生火灾，消防设施好用的时候，就能够及时灭火，刚烧起来，还没扩大，就被灭掉了。

否则。

火势一旦扩大，损失将会呈几何梯级上升。

（李赵赵）

更新的费用也不需要老百姓负责，是当地正府承担，进一步减轻居民生活压力。

这就涉及另外一个问题，房子的产权。