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19依法经商顾全大局（第1页）

19．依法经商，顾全大局

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李嘉诚语：

人不是神，不能不考察自己的事，但是只顾自己是不行的，别人也要考虑到。

人生自有其沉浮，每个人都应该学会忍受生活中有时会遇到的悲伤，只有这样，你才能体会到什么叫做成功，什么叫做真正的幸福。

很多人做生意一旦有了一定的资本，就会自我膨胀，认为自己了不起，把谁都不放在眼里，这样就会吃大亏。

李嘉诚向大陆投资时，已经是成功人士，富可敌国。

但是，他从来没有认为自己就是一切，自己做的事情都正确。

相反，他总是不断地提醒自己，不可撒钱赌气，有错就改，这一点充分表现在他对大陆北京的一次投资活动中。

1992年6月，北京市政府向外界表示，可以考虑与外商合作王府井旧城区改造工程。

一时，香港各大财团闻风而动，都想分得一杯羹。

众所周知，王府井是首都最繁华、历史最悠久的商业区，有如上海的南京路、香港的铜锣湾。

在这些黄金地段，想找一间铺面都是难上加难，现在居然有希望获得以公顷计算的大幅土地租用权。

众多地产大亨们自然是喜出望外，谁也不想放过这一绝好机会。

如果能拥有王府井的一块土地，就等于拥有了一座聚宝盆。

6月25日，李嘉诚、郭鹤年在上海闸北联手搞定一块土地后，又共同飞往北京。

26日即与北京市政府在人民大会堂签署意向书。

签约双方：一方是香港嘉里发展公司，另一方是北京东城区房地产公司。

郭鹤年是香港嘉里发展公司主席，他在香港的名气虽说不如李嘉诚，却是大马首富。

他投资内地在李嘉诚之先，与中国高层关系之密切丝毫不亚于李嘉诚。

李郭两人能如此神速搞定这么大的项目，是他们多年来在内地耕耘（捐赠与投资）的结果。

另外在香港，他们亦曾竭力鼎助中资（中信、首钢、光大）打天下。

所以，如此迅速地签下这一意向书，并非李嘉诚有多么神，而是也长期深谋远虑、有意铺垫的必然结果。

而其余香港顶尖级富豪，却在天子脚下悻悻然败退。

这只能怪他们平时没烧好香，临时抱佛脚自然不行。

位于王府井大街南口的这块地皮面积共5．11公倾，可规划建筑总面积14万平方米，计划建成亚洲乃至世界一流的商业中心。

中港双方签署的意向书中并未涉及该项目的地价、投资金额、工期、物业规划等内容，可见合作意向是在匆忙中敲定的，细节有待以后再谈判。

消息传来，香港各界引起了不小的轰动，人们逐渐把李嘉诚看神了，似乎世界上没有他办不成的事。

意向书签定后，北京王府井商业中心，似乎已成了李家大院的池中之物了。

然而，形势却在时刻变化着。

1993年，因经济发展过热，中央政府决定加强宏观调控，压缩基本建设规模。

这意味着要与北京方面谈妥这一项目，将会异常艰难。