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1调整心态左右逢源（第1页）

1．调整心态，左右逢源

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李嘉诚面对商势低迷，从不灰心丧气，而是沉住气去左右开合，从而能够左右逢源、顺势起飞。

“左右逢源”

一词，常用来形容那些在人际关系中如鱼得水的人的能力，同样在经商过程中，也特别需要这种左右逢源的智慧和能力。

无疑，李嘉诚具备这样的能力，在“股拉地扯”

，两头低迷，许多人因而大赔老本的情况下，他左右开合，两头得利。

1973年的大股灾，一直延续到1974年底，其后股市有所回升，但仍继续低迷了一年之久。

这次股灾使不少地产商和投资者受损，造成了地产低潮，而地产低潮又反过来促成股市低迷。

“股拉地扯”

，成为70年代后香港经济中的一个特有现象。

李嘉诚对这类香港的经济兴衰规律有较深的认识。

他认为，股市地产低潮，正是拓展的有利时机，此时地产价格偏低，物业市值亦偏低。

低潮过后，新一轮**又会到来。

拓展物业首先要解决资金问题，对于一个上市公司来说，发行新股就是最好的办法。

1974年度，长实发行了1700万股新股票，用以购买“都市地产投资有限公司”

50％的股权。

实际上，李嘉诚是用1700万股长实新股，换取了都市地产的励精大厦和环球大厦。

这两座商业大厦，租金收入每年达800-900万港元。

由于处于地产低潮期，再加上都市地产公司发生了财政危机，李嘉诚才得以如此轻易得手。

另外，李嘉诚此举又在客观上帮助了都市地产，做了一回好人，真可谓“一箭双雕”

。

1974年5月，长实与实力雄厚、信誉卓著的加拿大帝国商业银行合作，成立怡东财务有限公司，李嘉诚任这家公司的董事长兼总经理。

6月，在加拿大帝国商业银行的力促下，长实股票在加拿大温哥华上市。