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结合“十五大”
精神,王志纲工作室还给“双月圆项目”
制订了具有划时代意义的“产权操作”
框架。
“双月园项目”
的下一步,将是一个股份化公司。
“双月园股份”
按规划应是一个综合性、多元化发展的股份制企业,由社会各界投资入股,争取列入市体改委股份制改革的计划。
公司的基本目标是罗庄新城区配套服务项目的投资开发,包括学校、餐饮、娱乐、休闲、旅游、观光、商贸、信息、服务等。
占据罗庄新城区这个临沂市的经济增长点(罗庄的远期目标是成为临沂市的新城区),在新城区的配套服务产业方面起到相对垄断的作用,可以在市场的竞争中大显身手。
按照王志纲的策划思路,“双月圆股份”
除由“双月园学校”
、“双月圆物业”
构成之外,还将强化社会力量入股。
上述三家可各占一定股份,这些股份可以在今后的资产经营中实行股份置换、转让,最终实现“双月圆股份”
对“双月园学校”
和“双月园物业”
的控股,使“双月园股份”
合法拥有“双月圆”
品牌。
王志纲工作室的这一品牌经营战路和资产经营思路,不论就深度还是广度说,与当年的碧桂园策划都是大不相同的,是王志纲策划思想的一大发展。
这一策划思想,在“金业别墅花园”
策划中也占有极其重要的位置。
可以说,这是中国房地产策划上的一个飞跃。
从“金业别墅花园”
和“双月园学校”
的成功启动和顺利运作,可以预料,其成功应该是不成问题的。
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