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第三章 中世纪早期3（第4页）

另一方面，充足的劳动力供给意味着整个世纪的货币工资水平保持稳定，无论是计件工资还是计日工资。

换句话说，实际工资下降了。

在这种情况下，富有地主的日子很好过，在市场上出售他们的剩余产品带来了越来越多的收益。

市场数量激增。

1198至1483年间，官方授权建立了2400个市场，其中一半以上是在1275年之前建立的。

同样，租赁需求的增长意味着租金上涨。

例如，伊利主教的净收入从1271至1272财年的920英镑上升到1298年的2550英镑。

但这并不意味着所有幸运的大庄园主所要做的就是坐享其成，坐等供求法则发挥作用。

12世纪和以前一样，大多数属于富有领主的庄园实际上都是由他的佃农承租的，无论是作为骑士封地还是以固定租金出租给“农民”

。

在稳定或逐步扩张的时期，这么做很有道理，从领主的角度来看，它把管理费用降至最低。

这种制度十分稳定，终身租赁或延续几代人的长期租约很常见，而且这些长期租约有变成世袭使用租地的趋势。

但是1200年左右的价格急剧上涨给收固定租金的领主带来了严峻的问题。

如果他想抛弃佃户，直接利用市场经济，那么他就必须直接管理他的庄园。

摒弃一个古老的制度并不容易，许多领主遭遇了佃户的激烈抵抗，但领主们还是逐渐把土地收了回来。

关于这个过程的最著名的描述，可以读一读布雷克隆德的约瑟林（JoofBrakelond）对布瑞·圣·埃德蒙茨的萨姆森（AbbotSamsonofBuryStEdmunds，1182至1211年间任修道院院长）的有条不紊的生活的记载。

领主把庄园掌握在自己的手中，任命庄园管家和地方长官（reeves）来管理庄园并在公开市场上出售盈余。

在这个新制度下，领主的开支和收益每年都在变化。

这将使他的管理人员很容易欺骗他，除非他密切核查他们的活动。

因此，每年庄园的详细纪录会与其他庄园的类似回报纪录表一起，被递交给代表大庄园的中央管理部门的审计师们进行核查。

（大量的此类账目保存了下来，让我们能够对13世纪英格兰农村经济的某些方面有更多的了解。

）审计师既制定政策又侦察欺诈行为。

他们确定了每个庄园的目标，即必须达到的粮食和牲畜的生产水平。

他们做出了投资决策，例如是否要建造新的谷仓、是否要购买化肥料等。

对这些事物的关注导致了全新著作的诞生，即关于农业和庄园管理的论文，其中最有名的是亨雷的沃尔特的《畜牧业》。

所有这些变化的前提条件是较高的识字普及率，如果没有这一点，就不可能进行13世纪初的管理革命。

新制度的重点是使领主的利润最大化，并以尽可能合理的方式实现这一点。

这种方法似乎不太可能关心穷人所面临的问题，穷人在这种经济体系中被视作多余的无用之人，几乎所有穷人都无用。

在庄园层面，有无数抵制领主要求的案例，包括被动抵制和直接行动（有时是法律诉讼）。

在城镇，同样有越来越多证据表明贫富之间的斗争。

到了13世纪90年代，英格兰已人满为患，传统经济已无法应对人口压力造成的社会矛盾，这个国家已处于阶级战争的边缘。

[1]　格兰维尔和希拉克顿是12世纪和13世纪的英国法律专家。

——编者注