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第 193 章 甜饼1（第2页）

“再说了，想要弥补利润，业务和选址开发人员当然可以通过扩张别的门店。

但这并不影响我们法务部门打官司。

作为职能部门，我们就是要给业务部门保驾护航的。

因此也并不存在你说的什么浪费时间……法务部拿工资，这是分内事。”

“因此，我们不接受解约。

这个事情，就是华茂无故违约。

我们这边没有任何问题。

官司我们一定会赢，承租方也一定是我们，而不是海源。

就算海源现在开业了，等判决书下来，它也必须撤场。

我们不介意晚两年入驻。”

杨夜目光转过来盯了顾良许久，目光有审视、探究，以及一点威慑。

“这位是顾总是吧？”

杨夜道，“顾总看上去对贵司业务非常熟悉，在这个领域做很久了。

那你按理讲应该很有经验，不是那种……死背法律条文，而不知道实际情况的法务。

我再给你算笔简单的账。”

“你们最早跟华茂签的合同我看了，5+3的合作模式，也就是从第6年开始，你们有优先续约权，并且在享有同等租赁条款的情况下续租3年。

那么，我就算你们签了8年。”

“现在海源的开业势在必行。

你们起诉我这个房东，官司一审二审会拖1-2年；就算你们赢了，官司判决下来，让海源撤场。

但海源肯定不会撤场，毕竟两年时间还不够他们装修成本的摊销。”

“海源会霸占场地、继续经营，而我相信，宁越是正规合法公司，不会做些找人暴力拆除之类的事情。

那么……”

“你们到时候只有一条路走——起诉海源。

到时候一审二审又会拖个两年。”

“先跟我们房东方打官司，再给海源打官司，你们真正能入驻这个商圈，已经是四年后的事情了，早就错过了你刚前说过的‘抢先入驻’的时机。”

“到时候你们只剩四年的租期，也就是说只有四年的经营时间。

装修费不便宜，你们头两年都难以真正盈利。

你们赚钱的时间，就剩最后两年。”

“所以顾总，你真觉得有必要打官司吗？想要多少赔偿，直接开价吧。”

顾良淡淡笑了。

“看来，杨总这是也认可我的说法了——我们失去的不止是一个门店，而是失去一个入驻未来城市核心商圈的机会。

这是战略层面的损失。

如果杨总一定想谈庭前和解，行，我们开价。

我们需要你赔偿两个亿。”

顾良说完这话，空气一度凝结了。

对面坐的淮余集团和华茂老员工们窃窃私语，暗讽他狮子大开口。

杨夜脸色微沉，随后确实又笑了。

“我想知道这两亿是怎么算的？”

杨夜道：“这个店3000平，租金每天每平314元，头三年不变，往后每年递增5，这么算下来，八年的租金一共也就3026万。”