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确实，余思雅点点头，打量着眼前的房子，这是以前某个资本家的住宅，后来居家去了海外，房子就归了公。

一半开了国营饭店，一半空了下来。

位置确实不错，看过后余思雅却摇头拒绝了：“看下一家吧，这地方太小了。”

只有一百多平米。

叶梅不解地说：“余总，不小了，这跟百货公司对面的门市部差不多大。”

余思雅点头：“我知道，不过咱们清河鸭食品店和服装店我准备开在一起，所以这个地方就小了点。”

而且这附近有很多重要的单位，注定了普通人不会过来瞎逛，他们总不能就只卖附近这些家属和工作人员吧。

政府工作单位又不是那种万人大厂，职工加后勤人员、家属孩子一起好几万人，这里的工作人员和家属都有限。

而且食品门市部和服装店开在一处，不但能相互照应，有事情也更好处理，还能彼此带动流量。

尤其是服装店，他们新开业，刚做这个，没有积累下良好的信誉和知名度，别人看到未必会买。

食品店的生意却很好，能够带来一定的人流量，而且后期两个店还做能一些捆绑的营销之类的活动。

听余思雅分析完情况，叶梅带着他们去了第二个地方，是第一百货公司的斜对面，这里客流量也比较大，而且店铺的面积也不小，有四五百平。

余思雅在地图上画了一个圈，这个地点可以进入备选。

他们继续去下一个地方，第三个选址，叶梅挑在了省大斜对面，这是一片荒芜的空地，面积很大，建多少他们说了算。

一看这地方，余思雅就相中了，不光是因为这里地方大，而且这个地方位置好，附近有省大、师大和纺织大学等好几个高等学府。

这意味着该片区域聚集了好几万的学生，再加上老师和后勤人员、家属以及相关一些单位，方圆几里内聚集了小十万的人口。

如此多的人口就意味着巨大的消费市场，虽然现在很多学生还比较穷，尤其是农村来的学生，但没关系，这些人以后都是社会的中坚力量，毕业分配就是干部，工资四五十起步，中高端消费的主力。

现在买不起，先在他们心里种下一个种子也是好事，以后手里宽裕了，他们就是清河鸭的忠实客户。

余思雅连最后一处都不看了，当即拍板：“就这个地方，建大一点，建筑风格跟火车站的清河鸭门市部保持一致。

具体的你去谈，地拿下来后，让小元同志帮忙，加快进度，尽早把门市部建起来！”

叶梅也最属意这里，这儿地方宽敞，人又多，就他们在这儿站的几分钟，就有好几拨人经过了。

这还没开学呢，等开学了，人会更多。

将地址定下来后，清河鸭马上进入了紧锣密鼓的建设中。

去年盈利的几十万很快又投入到了新的生产和建设中。

趁着没开学，时间比较充裕，余思雅一直窝在火车站门市部的二楼写新的一年工作计划，随着集团事业版图的扩大，虽然有人分担工作，但她要操心的事也不可避免地增多。

忙了好几天，初六那天上午，余思雅在办公室里突然接到了许秘书的电话：“余总，吴书记想见你，时间约在了下午两点，高市长让我带你过去。”

总算有消息了，余思雅高兴极了，连忙说道：“那就麻烦许秘书了，下午一点我到市政府门口等你。”

“你可以晚点过来，一点半就行了，我们这里离省铁路总局很近。”

许秘书笑道。

余思雅一口答应了，其实她也知道，前几天新店选址考察，她就在那一片逛过，对附近的单位也比较清楚。

放下电话，余思雅立即开始整理资料。

吴书记这次见她，也不知道是什么情况，她准备充分一点，胜算也就更大。

到了下午一点半，余思雅带着林红旗准时出现在市政府门口跟许秘书汇合。

许秘书笑着说：“你还没去过铁路总局，只见过吴书记一面，其他人都不认识，所以高市长让我送你过去。”

“让高市长费心了，劳烦许秘书了。”

余思雅连忙客客气气地说道。

路上，许秘书大致跟余思雅说了一些省铁路总局的建筑分布和几个主要的领导。

两地就几百米，走路不到十分钟就到了。

许秘书直接把余思雅带去了二楼的一个办公室，敲了敲门。