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从游击队到正规军（第2页）

“策划中心”

所操作的新项目将是国都品牌的一个新形象，也会成为集团的主要利润来源，这样“四出”

的目标就基本实现了。

工作室介入的人不要太多，除王志纲亲自担纲外，派工作室内比较熟悉房地产业务的华杉一人联络上下就够了，尽量让国都自己的人在实践中得到锻炼。

谋划已定，立即付诸实施，擒“贼”

先擒王，首先要落实策划中心主任的人选。

张世涛，这位做过财经学院教师，曾在深圳市体改委任职，又下海创办过企业形象设计公司的中年精英适时出现了，并很快走马上任。

下一步是公开招聘。

追求进步的黄茂展思维一旦转换，就显出企业家的气魄来，同意出高价请深圳著名的平面设计师陈绍华先生来做招聘报纸广告的平面设计。

陈绍华不负众望，创意并设计出了后来获奖的以“难题！

难题？”

为题的招聘广告，发布在《深圳特区报》上，宣布王志纲工作室要同国都集团合作茧自缚建立策划中心。

王志纲的号召力，国都集团的实力，陈绍华广告设计的冲击力，引起了热烈的反响。

1000多人前往应聘，其中不少人本身就是小老板，希望通过在这所“黄埔军校”

的学习和实践，给自己充电，提高。

经过层层筛选和王志纲最后亲自把关，一个月后，国都集团策划中心正式成立了。

回过头来再说“国都”

集团。

它现在声名显赫，原先却只是深圳市布吉镇的一家较有实力的房地产开发商，还不是深圳级的。

布吉镇在深圳来说是在“关外”

，即布吉联检站之外，那里，原来只是一个充满农村气息的小镇，开发商多是开发工业厂房，从来没有人敢盖高档住宅，即便是自住，亦是如此。

改革开放走向深入，“国都”

集团在那里盖了一座建筑面积6.8万平方米的高层住宅“国都花园”

，又赶上邓小平南巡，经济火爆，于是“国都花园”

天天修改自己的价格表，天天提价10%，仍然供不应求，一抢而空。

从此，人们才发现，布吉镇不是农村，不是只能盖厂房的地方，而是可以盖高档住宅、可以做房地产生意的城市住宅区。

从此，“国都花园”

也成了布吉镇的中心地带。

王志纲工作室接手时，“国都”

集团开发的第二个大项目，地处布吉黄金地头、建筑面积20万平方米的“国展苑”

高层住宅区，已经投放市场，主销香港。

另一个项目，建筑面积5万平方米的“辽宁大厦”

（与辽宁省合作）即将奠基；另外，规划建筑面积16万平方米，作为公司上台阶、实现飞跃的命运工程，地处深圳香密湖的“国都高尔夫花园”

正在酝酿之中。

国都集团策划中心一成立，王去纲立即主持召开策划会议，对国都集团1997年的工作作出了战略布署。

请看策划中心所做的会议记录：